2011年10月22日

マンションはベーシックで落ち着いた色やデザインがおススメ



マンションに流行は求めるな。



住宅やマンションは長く住むもの、あまり流行は追わずベーシックで落ち着いた色やデザインがおススメ。マンションのデザインや色にも流行があるが追い求めるべきではない、必ず2〜3年で陳腐化するからだ。以前は、エントランス周りにメタル素材やガラス素材を多用した「ハイテク調」が流行ったことがある。最近流行のデザイナーズ・マンションも同様で注意が必要、有名建築家に外観のデザインだけやらせていることが多い。個性的ということはつまり好き嫌いが激しいということ、将来転売する際に安い価格でしか売れないリスクがある。
ドラゴンマンション上野壱番館




羊糞の輪切りプランは二種類。


滋賀のマンション購入:http://house.biglobe.ne.jp/c21/line/list/mansion/25/023-6654/
中古戸建の坪単価 と 中古マンションのスケルトンチェックについて

最近のマンションは羊巽の輪切りな間取りばかり。大きく二種類の「縦長リビング型」と「横長リビング型」がある。縦長リビング型とは、住戸の外廊下に面した面の中央に玄関があり、玄関を入るとまっすぐにリビングまで廊下が走っているレイアウト。暗い暗い…暗いのが欠点。

一方、横長リビングは、同様に玄関を入るとまっすぐにリビングまで廊下が走っているが、廊下の突端にバルコニーの幅いっぱいに、横長にリビングを配置する。キツチンのそばに食卓を置いても光が入るので、縦長リビングの欠点を解消する。多くの3LDK の場合は入り口に近い二つの洋室を子供に与えることが多いが、その場合、残った中和室が夫婦の寝室になることが多い。ここにはエアコンが設置できないケースが多いのが問題。暑い暑い…





ラベル:マンション
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マンション購入:チェックしておきたいのは、各居室の「戸当たり」と「あおり止め」の有無



チェックしておきたいのは、各居室の「戸当たり」と「あおり止め」の有無。


東京都北区の中古マンション:http://house.biglobe.ne.jp/c21/addr/list/mansion/13/117/
マンションあれこれ

戸当たりやあおり止めの有無は、図面に記載されていないことが多い。「戸当たり」や「アームストッパー」が、各居室だけでなくトイレなどの居室以外の開き戸にも設置してあるかチェックする。アームストッパーとは、金属製突起物の先端にゴムがついていて、扉の上部に取り付けた器具。また、あおり止めは、フックやマグネットタイプがあり、開き戸を聞いた状態に固定するためのもの。しかし、センタードアと呼ばれるリビングと廊下との聞の扉にしか設置されない場合が多い。

内覧会の際に、写真をとってチェックすると良い。マンションの和室は、一般的に畳の芯材に断熱材を使ったスタイロ畳と呼ばれる畳を使用する。



面格子つき窓の意外な欠点。


マンション 調布

廊下に面した窓や一階の建物の側面に面した窓は、セキュリティ上の問題から鉄やアルミ製の面格子をつけることが多い。そうすると、面格子を壁面よりかなり飛び出させてつけない限り、掃除がしにくい。掃除だけではなく網戸の交換もしにくい、面格子ごと外してしまわないと網戸が外れない場合が多いため。
25cmの隙間は、緊急時にそこから外に脱出することもできる隙間、しかし逆に侵入者が入ろうとすると、都会のマンションなら周囲から目立ってしかたがない。





ラベル:マンション
posted by 住まいあれこれ at 14:02| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

マンション購入や家を買うことは「心」に効く


見学時の必携グツズ。


世田谷区で中古マンションを購入するための参考情報(http://house.biglobe.ne.jp/c21/addr/list/mansion/13/112/)
景気が悪いとマンション・戸建購入が増えるカラクリ

新たにマンションを購入する際に、既存の家具、特注の家具がきちんと収まるかは重要。モデルルームを見学する際、そのマンションで使うことになる家具や電器製品の寸法入りのリストの持参をぜひ実践してほしい。寸法は床面の縦横に加えて高さの3つを必ず確認する。
販売事務所の担当者に自分が購入を予定する住戸の図面に直接家具を書き入れてもらうと、新しい住戸内の様子が具体的にイメージできる。ついでに担当者の資質も知ることができる。例えば寝室にベッドを配置する際、電気のコンセントがベッドでふさがるような場所に書き入れるようでは、知識の面で問題あり。



家を買うのは「心」に効く。


シングル女性がマンションを購入するのはなぜか?しかし、アンケート結果には現れないが「心理的な安心感を求めている」人も多いようである。マンション選びは楽しいが購入には大金が必要、簡単に決断はできない。私は、今後どんな人生を送りたいのか、毎日をどんなふうに過ごしたいのか、会社から帰ったら何がしたいのか、週末はひとりで「まったり」がいいのか、みんなを呼んで「わいわい」過ごしたいのか、など自分の今後を見つめる必要がある。

そのような「自分のモノサシ」を持っていない人の場合、マンション購入ができない場合が多い。
港区がいい!中古マンションを購入する。






posted by 住まいあれこれ at 13:46| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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